Innovation : Contrôlez vos biens immobiliers depuis des kilomètres

C’est une première au Cameroun et peut-être en Afrique aussi. Elle est bientôt révolue, cette époque où les bailleurs n’ont plus de contrôle sur leurs propres locations.

Grâce aux nouvelles technologies, tout est désormais possible. Comme par exemple gérer, contrôler et manager ses biens immobiliers sans être forcément sur place.

Toutefois vous me direz certainement « Et le concierge ? Il le permet déjà ». Non, en effet il n’est que l’intermédiaire entre le bailleur et le locataire.

Désormais, on en aura plus besoin. Ce que l’on a le plaisir de découvrir avec Rodges Dikonc Zangue, le Directeur général de Digital Generation Sarl.

« La suite logicielle Monsieur Le Bailleur découle d’un constat. J’ai eu à échanger avec beaucoup de propriétaires de biens immobiliers et le problème en réalité, c’est que ces propriétaires pour la majorité à l’extérieur du pays, confient la gestion de leurs biens à des concierges.

Ce qui fait que parfois à un moment donné, étant à l’étranger, il ne connaît pas si son local est habité ou pas. Il est difficile pour le bailleur de le savoir, car de fois le concierge lui dira qu’il n’y a personne et pourtant, il y a bien des gens en location et l’argent entre dans ses propres poches.

Il y a même des concierges qui font tout pour que le locataire n’ait jamais le numéro du bailleur ; avec cette suite logicielle, le bailleur est désormais en contact direct avec le locataire », nous explique Rodges Dikonc Zangue.

Passionné d’informatique, le jeune entrepreneur de 21 ans veut changer complètement la donne. Avec Monsieur Le Bailleur, adapté au smartphone, tablette comme ordinateur, les bailleurs n’ont plus de stress.

Enregistrement des nouveaux locataires, perception des paiements de loyer, gestion des préavis, contrat de bail etc. , Rodges Dikonc Zangue et son équipe ont mis tout en place pour que les choses soient parfaites.

Il n’y aura plus de « Monsieur le bailleur, j’ai perdu mes reçus » ou encore des discussions interminables pour savoir quand est-ce que le bail arrive à échéance.

3 en 1

Avec Monsieur Le Bailleur, tout est numérisé, automatisé et traçable. Plus de place pour la triche ou la fourberie habituelle des concierges.

La nouvelle solution némérique compte en effet trois applications :

1. DGC Building dont le tableau de bord est géré par le propriétaire immobilier et lui permet de contrôler en temps réel l’occupation de ses biens immobiliers ;
2. DGC Leaseholder dont le tableau de bord est celui du locataire ;
3. DGC Showcase, une application de mise en relation des bailleurs avec de potentiels clients à travers le web.

« La suite logicielle est payante avec une possibilité de l’acheter à vie. Il y a également l’abonnement mensuel. C’est le paiement qui donne accès à l’utilisation de la suite logicielle.

Les tarifs varient en fonction de l’importance des biens mobilier à gérer, car plus ils sont grands, autant ils occupent de l’espace en termes de masse de données numériques à héberger dans le serveur », explique le patron de Digital Generation Sarl.

Par ailleurs, l’étudiant en troisième année, option génie logiciel à l’IAI Cameroun nous dira : « Je suis de ceux qui pensent que la technologie est le moyen par lequel nous pouvons nous développer. Et c’est ce que la Chine a fait. Un pays qui a une avancée technologique est plus sollicité que tout le monde ».

Pour lui, il n’y a pas de doute, le développement du continent africain passera par un investissement considérable de ses Etats dans la haute technologie, afin de réunir les conditions favorables à la création des solutions numériques qui pourront améliorer le quotidien des populations.

Arrivée sur le marché en septembre 2023 après une série de tests, Rodges Dikonc Zangue a le rêve de faire de sa suite logicielle Monsieur Le Bailleur le meilleur allié de chaque propriétaire immobilier. Et surtout, que les Africains s’en imprègnent les premiers, car dit-il, « en occident, ça va plus vite ».